Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 785 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 867 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 116 825 zł
| Cena: | 2 092 784,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 681,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 116 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 867 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 506 zł | 18% | 10 lat | 2 972 173 zł | 391 148 zł | 2 581 025 zł | 13 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 063 zł | 18% | 10 lat | 3 632 656 zł | 478 069 zł | 3 154 586 zł | 17 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 785 zł | 8% | 10 lat | 3 394 497 zł | 452 104 zł | 2 942 393 zł | 17 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 785 zł | 28% | 10 lat | 3 210 332 zł | 417 113 zł | 2 793 219 zł | 12 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 785 zł w kredycie na 1 716 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716083.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 052 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
