Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 785 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 976 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 116 825 zł
| Cena: | 2 092 784,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 681,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 116 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 976 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 506 zł | 4% | 10 lat | 3 092 717 zł | 414 051 zł | 2 678 666 zł | 17 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 063 zł | 4% | 10 lat | 3 779 988 zł | 506 063 zł | 3 273 925 zł | 20 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 785 zł | 8% | 10 lat | 3 394 497 zł | 452 104 zł | 2 942 393 zł | 17 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 785 zł w kredycie na 2 009 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009073.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 305 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
