Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 394 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 116 956 zł
| Cena: | 2 092 851,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 711,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 116 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 394 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 567 zł | 8% | 10 lat | 3 055 145 zł | 406 907 zł | 2 648 238 zł | 16 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 137 zł | 8% | 10 lat | 3 734 066 zł | 497 331 zł | 3 236 736 zł | 19 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 852 zł | 4% | 10 lat | 3 436 463 zł | 460 072 zł | 2 976 391 zł | 19 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 852 zł | 18% | 10 lat | 3 302 520 zł | 434 623 zł | 2 867 898 zł | 15 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 852 zł w kredycie na 1 925 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925423.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 376 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
