Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 892 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 867 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 117 036 zł
| Cena: | 2 092 892,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 730,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 117 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 867 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 603 zł | 18% | 10 lat | 2 972 326 zł | 391 168 zł | 2 581 158 zł | 13 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 182 zł | 18% | 10 lat | 3 632 843 zł | 478 094 zł | 3 154 749 zł | 17 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 892 zł | 8% | 10 lat | 3 394 671 zł | 452 128 zł | 2 942 544 zł | 17 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 892 zł | 28% | 10 lat | 3 210 497 zł | 417 134 zł | 2 793 363 zł | 12 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 892 zł w kredycie na 1 716 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716172.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 053 zł czyli o 3 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
