Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 117 167 zł
| Cena: | 2 092 959 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 761,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 117 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 663 zł | 18% | 10 lat | 2 972 420 zł | 391 180 zł | 2 581 240 zł | 13 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 255 zł | 18% | 10 lat | 3 632 958 zł | 478 109 zł | 3 154 849 zł | 17 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 959 zł | 8% | 10 lat | 3 394 779 zł | 452 142 zł | 2 942 638 zł | 17 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 959 zł | 28% | 10 lat | 3 210 599 zł | 417 148 zł | 2 793 451 zł | 12 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 959 zł w kredycie na 1 716 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716227 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 286 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 054 zł czyli o 3 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
