Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 092 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 092 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 394 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 117 168 zł
| Cena: | 2 092 959,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 761,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 117 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 394 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 663 zł | 8% | 10 lat | 3 055 302 zł | 406 928 zł | 2 648 374 zł | 16 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 255 zł | 8% | 10 lat | 3 734 258 zł | 497 356 zł | 3 236 902 zł | 19 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 092 959 zł | 4% | 10 lat | 3 436 639 zł | 460 095 zł | 2 976 544 zł | 19 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 092 959 zł | 18% | 10 lat | 3 302 690 zł | 434 645 zł | 2 868 045 zł | 15 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 092 959 zł w kredycie na 1 925 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925523.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 377 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
