Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 210 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 793 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 117 347 zł
| Cena: | 2 093 050,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 803,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 117 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 210 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 793 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 745 zł | 28% | 10 lat | 2 889 665 zł | 375 449 zł | 2 514 216 zł | 11 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 355 zł | 28% | 10 lat | 3 531 813 zł | 458 882 zł | 3 072 931 zł | 14 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 050 zł | 18% | 10 lat | 3 302 833 zł | 434 664 zł | 2 868 170 zł | 15 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 050 zł w kredycie na 1 506 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506996.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 731 zł czyli o 3 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
