Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 930 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 930 671 zł na 10 lat będzie kosztował 31 689 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 557 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 173 797 zł
| Cena: | 20 930 670,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 628 108,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 173 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 689 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 131 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 557 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 312 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 023 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 303 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 837 604 zł | 28% | 10 lat | 28 520 132 zł | 3 718 731 zł | 24 801 401 zł | 116 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 023 738 zł | 28% | 10 lat | 34 857 939 zł | 4 545 116 zł | 30 312 823 zł | 142 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 930 671 zł | 18% | 10 lat | 32 609 985 zł | 4 306 904 zł | 28 303 081 zł | 154 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 930 671 zł w kredycie na 15 070 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 070 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 006 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 077 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 309 zł czyli o 37 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 006 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
