Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 930 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 930 671 zł na 10 lat będzie kosztował 33 530 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 049 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 173 798 zł
| Cena: | 20 930 670,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 628 108,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 173 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 530 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 481 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 049 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 144 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 953 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 023 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 388 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 303 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 837 604 zł | 8% | 10 lat | 30 177 841 zł | 4 033 696 zł | 26 144 145 zł | 162 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 023 738 zł | 8% | 10 lat | 36 884 028 zł | 4 930 073 zł | 31 953 955 zł | 198 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 930 671 zł | 4% | 10 lat | 33 949 548 zł | 4 561 421 zł | 29 388 127 zł | 190 469 zł |
| Większy wkład własny | 20 930 671 zł | 18% | 10 lat | 32 609 985 zł | 4 306 904 zł | 28 303 081 zł | 154 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 930 671 zł w kredycie na 19 256 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 256 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 397 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 654 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 784 zł czyli o 33 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 397 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
