Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 209 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 209 350 zł na 10 lat będzie kosztował 339 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 294 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 411 823 zł
| Cena: | 209 349,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 300,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 411 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 339 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 294 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 264 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 188 415 zł | 8% | 10 lat | 305 609 zł | 40 703 zł | 264 906 zł | 1 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 230 285 zł | 8% | 10 lat | 373 522 zł | 49 748 zł | 323 773 zł | 1 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 209 350 zł | 4% | 10 lat | 343 752 zł | 46 021 zł | 297 731 zł | 1 905 zł |
| Większy wkład własny | 209 350 zł | 18% | 10 lat | 330 354 zł | 43 476 zł | 286 878 zł | 1 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 209 350 zł w kredycie na 192 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192602.74 zł.
| Kwota kredytu: | 192 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 138 zł czyli o 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
