Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 118 439 zł
| Cena: | 2 093 605,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 058,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 118 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 884 245 zł | 18% | 10 lat | 2 973 339 zł | 391 301 zł | 2 582 037 zł | 13 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 966 zł | 18% | 10 lat | 3 634 080 zł | 478 257 zł | 3 155 823 zł | 17 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 606 zł | 8% | 10 lat | 3 395 828 zł | 452 282 zł | 2 943 547 zł | 18 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 093 606 zł | 28% | 10 lat | 3 211 591 zł | 417 277 zł | 2 794 314 zł | 12 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 606 zł w kredycie na 1 716 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716757.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 060 zł czyli o 3 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
