Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 437 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 977 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 118 439 zł
| Cena: | 2 093 605,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 058,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 118 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 437 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 977 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 884 245 zł | 4% | 10 lat | 3 093 930 zł | 414 214 zł | 2 679 717 zł | 17 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 966 zł | 4% | 10 lat | 3 781 470 zł | 506 261 zł | 3 275 209 zł | 20 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 093 606 zł | 8% | 10 lat | 3 395 828 zł | 452 282 zł | 2 943 547 zł | 18 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 606 zł w kredycie na 2 009 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009861.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 314 zł czyli o 3 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
