Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 943 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 118 650 zł
| Cena: | 2 093 713,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 108,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 118 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 943 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 884 342 zł | 8% | 10 lat | 3 056 402 zł | 407 074 zł | 2 649 328 zł | 16 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 303 084 zł | 8% | 10 lat | 3 735 603 zł | 497 535 zł | 3 238 068 zł | 19 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 713 zł | 4% | 10 lat | 3 437 877 zł | 460 261 zł | 2 977 616 zł | 19 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 093 713 zł | 18% | 10 lat | 3 303 879 zł | 434 801 zł | 2 869 078 zł | 15 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 713 zł w kredycie na 1 926 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1926216.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 926 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 566 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 385 zł czyli o 3 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
