Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 118 651 zł
| Cena: | 2 093 713,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 108,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 118 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 884 342 zł | 28% | 10 lat | 2 890 580 zł | 375 568 zł | 2 515 012 zł | 11 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 303 084 zł | 28% | 10 lat | 3 532 931 zł | 459 028 zł | 3 073 904 zł | 14 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 713 zł | 18% | 10 lat | 3 303 879 zł | 434 801 zł | 2 869 078 zł | 15 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 713 zł w kredycie na 1 507 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507474.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 736 zł czyli o 3 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
