Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 938 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 938 207 zł na 10 lat będzie kosztował 33 961 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 398 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 188 622 zł
| Cena: | 20 938 206,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 631 575,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 188 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 961 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 563 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 398 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 458 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 338 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 032 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 059 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 844 386 zł | 4% | 10 lat | 30 565 594 zł | 4 106 757 zł | 26 458 837 zł | 171 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 032 028 zł | 4% | 10 lat | 37 357 949 zł | 5 019 370 zł | 32 338 579 zł | 209 591 zł |
| Większy wkład własny | 20 938 207 zł | 8% | 10 lat | 33 543 007 zł | 4 483 498 zł | 29 059 509 zł | 180 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 938 207 zł w kredycie na 20 100 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 100 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 678 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 779 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 159 zł czyli o 32 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 678 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
