Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 938 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 938 207 zł na 10 lat będzie kosztował 33 543 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 059 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 188 622 zł
| Cena: | 20 938 206,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 631 575,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 188 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 543 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 483 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 059 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 153 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 965 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 032 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 398 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 313 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 844 386 zł | 8% | 10 lat | 30 188 707 zł | 4 035 148 zł | 26 153 558 zł | 162 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 032 028 zł | 8% | 10 lat | 36 897 308 zł | 4 931 848 zł | 31 965 460 zł | 198 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 938 207 zł | 4% | 10 lat | 33 961 772 zł | 4 563 063 zł | 29 398 708 zł | 190 538 zł |
| Większy wkład własny | 20 938 207 zł | 18% | 10 lat | 32 621 726 zł | 4 308 455 zł | 28 313 272 zł | 154 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 938 207 zł w kredycie na 19 263 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 263 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 400 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 663 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 860 zł czyli o 33 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 400 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
