Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 094 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 094 602 zł na 10 lat będzie kosztował 3 305 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 120 399 zł
| Cena: | 2 094 602,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 516,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 120 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 305 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 094 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 094 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 142 zł | 18% | 10 lat | 2 974 754 zł | 391 487 zł | 2 583 266 zł | 13 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 062 zł | 18% | 10 lat | 3 635 810 zł | 478 485 zł | 3 157 326 zł | 17 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 094 602 zł | 8% | 10 lat | 3 397 445 zł | 452 497 zł | 2 944 948 zł | 18 014 zł |
| Większy wkład własny | 2 094 602 zł | 28% | 10 lat | 3 213 120 zł | 417 475 zł | 2 795 644 zł | 12 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 094 602 zł w kredycie na 1 717 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717574.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 069 zł czyli o 3 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
