Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 209 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 209 476 zł na 10 lat będzie kosztował 339 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 294 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 412 071 zł
| Cena: | 209 476,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 359,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 412 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 339 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 294 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 188 529 zł | 8% | 10 lat | 305 793 zł | 40 728 zł | 265 065 zł | 1 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 230 424 zł | 8% | 10 lat | 373 747 zł | 49 778 zł | 323 969 zł | 1 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 209 476 zł | 4% | 10 lat | 343 960 zł | 46 049 zł | 297 911 zł | 1 906 zł |
| Większy wkład własny | 209 476 zł | 18% | 10 lat | 330 553 zł | 43 502 zł | 287 051 zł | 1 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 209 476 zł w kredycie na 192 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192718.13 zł.
| Kwota kredytu: | 192 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 140 zł czyli o 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
