Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 091 zł na 10 lat będzie kosztował 3 306 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 362 zł
| Cena: | 2 095 091,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 742,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 306 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 582 zł | 18% | 10 lat | 2 975 449 zł | 391 579 zł | 2 583 870 zł | 13 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 601 zł | 18% | 10 lat | 3 636 660 zł | 478 596 zł | 3 158 063 zł | 17 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 091 zł | 8% | 10 lat | 3 398 238 zł | 452 603 zł | 2 945 636 zł | 18 018 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 091 zł | 28% | 10 lat | 3 213 870 zł | 417 573 zł | 2 796 298 zł | 12 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 091 zł w kredycie na 1 717 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1717975.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 717 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 073 zł czyli o 3 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
