Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 460 zł
| Cena: | 2 095 141,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 765,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 627 zł | 8% | 10 lat | 3 058 487 zł | 407 352 zł | 2 651 135 zł | 16 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 656 zł | 8% | 10 lat | 3 738 151 zł | 497 875 zł | 3 240 277 zł | 19 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 141 zł | 4% | 10 lat | 3 440 222 zł | 460 575 zł | 2 979 647 zł | 19 066 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 141 zł | 18% | 10 lat | 3 306 133 zł | 435 098 zł | 2 871 035 zł | 15 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 141 zł w kredycie na 1 927 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927530.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 567 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 400 zł czyli o 3 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
