Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 306 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 871 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 574 zł
| Cena: | 2 095 198,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 791,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 306 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 871 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 679 zł | 18% | 10 lat | 2 975 602 zł | 391 599 zł | 2 584 003 zł | 13 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 719 zł | 18% | 10 lat | 3 636 846 zł | 478 621 zł | 3 158 225 zł | 17 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 199 zł | 8% | 10 lat | 3 398 413 zł | 452 626 zł | 2 945 787 zł | 18 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 199 zł | 28% | 10 lat | 3 214 035 zł | 417 594 zł | 2 796 441 zł | 12 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 199 zł w kredycie na 1 718 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718063.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 074 zł czyli o 3 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
