Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 574 zł
| Cena: | 2 095 198,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 791,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 679 zł | 28% | 10 lat | 2 892 632 zł | 375 835 zł | 2 516 797 zł | 11 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 719 zł | 28% | 10 lat | 3 535 439 zł | 459 354 zł | 3 076 085 zł | 14 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 199 zł | 18% | 10 lat | 3 306 224 zł | 435 110 zł | 2 871 114 zł | 15 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 199 zł w kredycie na 1 508 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508543.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 009 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 748 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
