Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 730 zł
| Cena: | 2 095 278,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 828,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 751 zł | 4% | 10 lat | 3 096 403 zł | 414 545 zł | 2 681 858 zł | 17 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 806 zł | 4% | 10 lat | 3 784 492 zł | 506 666 zł | 3 277 827 zł | 20 974 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 279 zł | 8% | 10 lat | 3 398 542 zł | 452 643 zł | 2 945 899 zł | 18 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 279 zł w kredycie na 2 011 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011467.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 679 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 331 zł czyli o 3 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
