Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 730 zł
| Cena: | 2 095 278,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 828,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 751 zł | 8% | 10 lat | 3 058 688 zł | 407 379 zł | 2 651 309 zł | 16 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 806 zł | 8% | 10 lat | 3 738 396 zł | 497 907 zł | 3 240 489 zł | 19 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 279 zł | 4% | 10 lat | 3 440 447 zł | 460 605 zł | 2 979 842 zł | 19 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 279 zł | 18% | 10 lat | 3 306 350 zł | 435 127 zł | 2 871 223 zł | 15 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 279 zł w kredycie na 1 927 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927656.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 401 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
