Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 122 095 zł
| Cena: | 2 095 463,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 913,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 122 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 918 zł | 28% | 10 lat | 2 892 998 zł | 375 882 zł | 2 517 115 zł | 11 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 305 010 zł | 28% | 10 lat | 3 535 886 zł | 459 412 zł | 3 076 474 zł | 14 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 464 zł | 18% | 10 lat | 3 306 642 zł | 435 165 zł | 2 871 477 zł | 15 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 464 zł w kredycie na 1 508 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508734.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 750 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
