Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 122 095 zł
| Cena: | 2 095 463,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 913,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 122 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 918 zł | 4% | 10 lat | 3 096 677 zł | 414 581 zł | 2 682 095 zł | 17 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 305 010 zł | 4% | 10 lat | 3 784 827 zł | 506 710 zł | 3 278 117 zł | 20 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 464 zł | 8% | 10 lat | 3 398 843 zł | 452 683 zł | 2 946 159 zł | 18 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 464 zł w kredycie na 2 011 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011645.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 680 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 333 zł czyli o 3 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
