Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 954 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 954 939 zł na 10 lat będzie kosztował 33 988 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 422 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 221 537 zł
| Cena: | 20 954 938,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 639 271,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 221 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 988 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 566 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 422 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 479 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 859 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 364 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 050 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 082 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 954 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 859 445 zł | 4% | 10 lat | 30 590 020 zł | 4 110 039 zł | 26 479 981 zł | 171 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 050 433 zł | 4% | 10 lat | 37 387 802 zł | 5 023 381 zł | 32 364 421 zł | 209 759 zł |
| Większy wkład własny | 20 954 939 zł | 8% | 10 lat | 33 569 812 zł | 4 487 081 zł | 29 082 731 zł | 180 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 954 939 zł w kredycie na 20 116 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 116 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 683 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 800 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 337 zł czyli o 32 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 683 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
