Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 307 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 122 846 zł
| Cena: | 2 095 845,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 122 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 307 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 261 zł | 18% | 10 lat | 2 976 520 zł | 391 720 zł | 2 584 800 zł | 13 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 305 430 zł | 18% | 10 lat | 3 637 969 zł | 478 769 zł | 3 159 200 zł | 17 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 846 zł | 8% | 10 lat | 3 399 462 zł | 452 766 zł | 2 946 696 zł | 18 024 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 846 zł | 28% | 10 lat | 3 215 028 zł | 417 723 zł | 2 797 304 zł | 12 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 846 zł w kredycie na 1 718 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718593.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 289 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 080 zł czyli o 3 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
