Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 399 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 946 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 122 846 zł
| Cena: | 2 095 845,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 122 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 399 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 946 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 261 zł | 8% | 10 lat | 3 059 516 zł | 407 489 zł | 2 652 027 zł | 16 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 305 430 zł | 8% | 10 lat | 3 739 408 zł | 498 042 zł | 3 241 366 zł | 19 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 846 zł | 4% | 10 lat | 3 441 379 zł | 460 730 zł | 2 980 649 zł | 19 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 846 zł | 18% | 10 lat | 3 307 245 zł | 435 244 zł | 2 872 000 zł | 15 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 846 zł w kredycie na 1 928 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928178.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 568 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 407 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
