Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 096 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 096 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 400 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 947 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 124 019 zł
| Cena: | 2 096 442,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 363,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 124 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 400 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 947 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 798 zł | 8% | 10 lat | 3 060 386 zł | 407 605 zł | 2 652 781 zł | 16 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 086 zł | 8% | 10 lat | 3 740 472 zł | 498 184 zł | 3 242 288 zł | 19 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 096 442 zł | 4% | 10 lat | 3 442 358 zł | 460 861 zł | 2 981 497 zł | 19 078 zł |
| Większy wkład własny | 2 096 442 zł | 18% | 10 lat | 3 308 186 zł | 435 368 zł | 2 872 817 zł | 15 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 096 442 zł w kredycie na 1 928 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928727.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 569 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 413 zł czyli o 3 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
