Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 039 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 194 zł
| Cena: | 2 097 039,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 638,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 335 zł | 8% | 10 lat | 3 061 258 zł | 407 721 zł | 2 653 537 zł | 16 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 743 zł | 8% | 10 lat | 3 741 538 zł | 498 326 zł | 3 243 212 zł | 19 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 039 zł | 4% | 10 lat | 3 443 339 zł | 460 992 zł | 2 982 346 zł | 19 083 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 039 zł | 18% | 10 lat | 3 309 128 zł | 435 492 zł | 2 873 636 zł | 15 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 039 zł w kredycie na 1 929 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929276.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 419 zł czyli o 3 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
