Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 406 zł
| Cena: | 2 097 146,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 687,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 432 zł | 8% | 10 lat | 3 061 415 zł | 407 742 zł | 2 653 673 zł | 16 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 862 zł | 8% | 10 lat | 3 741 730 zł | 498 351 zł | 3 243 378 zł | 19 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 147 zł | 4% | 10 lat | 3 443 515 zł | 461 016 zł | 2 982 500 zł | 19 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 147 zł | 18% | 10 lat | 3 309 298 zł | 435 515 zł | 2 873 783 zł | 15 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 147 zł w kredycie na 1 929 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929375.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 420 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
