Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 406 zł
| Cena: | 2 097 146,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 687,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 432 zł | 18% | 10 lat | 2 978 368 zł | 391 963 zł | 2 586 405 zł | 13 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 862 zł | 18% | 10 lat | 3 640 228 zł | 479 066 zł | 3 161 162 zł | 17 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 147 zł | 8% | 10 lat | 3 401 572 zł | 453 047 zł | 2 948 526 zł | 18 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 147 zł | 28% | 10 lat | 3 217 023 zł | 417 982 zł | 2 799 041 zł | 13 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 147 zł w kredycie na 1 719 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719660.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 092 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
