Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 209 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 209 717 zł na 10 lat będzie kosztował 340 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 294 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 412 545 zł
| Cena: | 209 716,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 96 469,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 412 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 340 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 294 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 188 745 zł | 8% | 10 lat | 306 145 zł | 40 775 zł | 265 370 zł | 1 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 230 688 zł | 8% | 10 lat | 374 177 zł | 49 836 zł | 324 341 zł | 1 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 209 717 zł | 4% | 10 lat | 344 355 zł | 46 102 zł | 298 253 zł | 1 908 zł |
| Większy wkład własny | 209 717 zł | 18% | 10 lat | 330 933 zł | 43 552 zł | 287 381 zł | 1 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 209 717 zł w kredycie na 192 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192939.76 zł.
| Kwota kredytu: | 192 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 257 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 142 zł czyli o 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
