Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 972 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 972 548 zł na 10 lat będzie kosztował 34 017 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 446 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 256 175 zł
| Cena: | 20 972 547,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 647 371,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 256 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 017 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 570 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 446 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 502 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 391 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 069 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 107 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 972 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 875 293 zł | 4% | 10 lat | 30 615 725 zł | 4 113 493 zł | 26 502 232 zł | 171 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 069 802 zł | 4% | 10 lat | 37 419 219 zł | 5 027 602 zł | 32 391 617 zł | 209 935 zł |
| Większy wkład własny | 20 972 548 zł | 8% | 10 lat | 33 598 021 zł | 4 490 852 zł | 29 107 170 zł | 180 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 972 548 zł w kredycie na 20 133 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 133 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 689 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 822 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 525 zł czyli o 32 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 689 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
