Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 276 zł na 10 lat będzie kosztował 3 217 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 799 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 659 zł
| Cena: | 2 097 275,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 746,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 217 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 799 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 548 zł | 28% | 10 lat | 2 895 499 zł | 376 207 zł | 2 519 292 zł | 11 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 003 zł | 28% | 10 lat | 3 538 943 zł | 459 809 zł | 3 079 134 zł | 14 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 276 zł | 18% | 10 lat | 3 309 501 zł | 435 541 zł | 2 873 960 zł | 15 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 276 zł w kredycie na 1 510 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1510038.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 510 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 011 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 765 zł czyli o 3 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
