Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 276 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 125 659 zł
| Cena: | 2 097 275,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 746,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 125 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 548 zł | 8% | 10 lat | 3 061 603 zł | 407 767 zł | 2 653 836 zł | 16 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 003 zł | 8% | 10 lat | 3 741 959 zł | 498 382 zł | 3 243 577 zł | 19 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 276 zł | 4% | 10 lat | 3 443 727 zł | 461 044 zł | 2 982 683 zł | 19 085 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 276 zł | 18% | 10 lat | 3 309 501 zł | 435 541 zł | 2 873 960 zł | 15 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 276 zł w kredycie na 1 929 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929493.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 421 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
