Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 974 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 974 913 zł na 10 lat będzie kosztował 31 756 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 615 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 260 829 zł
| Cena: | 20 974 913,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 648 460,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 260 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 756 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 140 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 615 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 853 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 376 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 072 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 362 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 974 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 877 422 zł | 28% | 10 lat | 28 580 417 zł | 3 726 592 zł | 24 853 825 zł | 117 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 072 404 zł | 28% | 10 lat | 34 931 620 zł | 4 554 723 zł | 30 376 897 zł | 143 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 974 913 zł | 18% | 10 lat | 32 678 915 zł | 4 316 008 zł | 28 362 907 zł | 155 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 974 913 zł w kredycie na 15 101 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 101 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 017 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 119 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 662 zł czyli o 37 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 017 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
