Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 974 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 974 913 zł na 10 lat będzie kosztował 33 601 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 110 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 260 829 zł
| Cena: | 20 974 913,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 648 460,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 260 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 601 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 491 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 110 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 199 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 021 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 072 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 450 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 974 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 362 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 974 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 877 422 zł | 8% | 10 lat | 30 241 630 zł | 4 042 222 zł | 26 199 407 zł | 162 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 072 404 zł | 8% | 10 lat | 36 961 992 zł | 4 940 494 zł | 32 021 498 zł | 198 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 974 913 zł | 4% | 10 lat | 34 021 309 zł | 4 571 063 zł | 29 450 246 zł | 190 872 zł |
| Większy wkład własny | 20 974 913 zł | 18% | 10 lat | 32 678 915 zł | 4 316 008 zł | 28 362 907 zł | 155 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 974 913 zł w kredycie na 19 296 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 296 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 411 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 708 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 235 zł czyli o 33 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 411 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
