Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 974 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 974 913 zł na 10 lat będzie kosztował 32 678 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 362 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 260 829 zł
| Cena: | 20 974 913,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 648 460,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 260 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 678 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 316 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 362 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 526 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 199 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 072 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 110 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 974 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 615 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 974 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 877 422 zł | 18% | 10 lat | 29 411 023 zł | 3 884 407 zł | 25 526 616 zł | 139 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 072 404 zł | 18% | 10 lat | 35 946 806 zł | 4 747 609 zł | 31 199 197 zł | 170 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 974 913 zł | 8% | 10 lat | 33 601 811 zł | 4 491 358 zł | 29 110 453 zł | 180 384 zł |
| Większy wkład własny | 20 974 913 zł | 28% | 10 lat | 31 756 018 zł | 4 140 658 zł | 27 615 361 zł | 130 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 974 913 zł w kredycie na 17 199 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 199 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 714 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 913 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 949 zł czyli o 35 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 714 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
