Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 755 zł na 10 lat będzie kosztował 3 402 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 126 602 zł
| Cena: | 2 097 755,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 967,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 126 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 402 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 980 zł | 8% | 10 lat | 3 062 303 zł | 407 860 zł | 2 654 443 zł | 16 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 531 zł | 8% | 10 lat | 3 742 815 zł | 498 496 zł | 3 244 319 zł | 19 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 097 755 zł | 4% | 10 lat | 3 444 514 zł | 461 150 zł | 2 983 365 zł | 19 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 755 zł | 18% | 10 lat | 3 310 258 zł | 435 641 zł | 2 874 617 zł | 15 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 755 zł w kredycie na 1 929 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929935.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 426 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
