Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 097 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 097 755 zł na 10 lat będzie kosztował 3 444 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 983 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 126 602 zł
| Cena: | 2 097 755,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 967,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 126 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 444 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 983 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 980 zł | 4% | 10 lat | 3 100 063 zł | 415 035 zł | 2 685 028 zł | 17 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 307 531 zł | 4% | 10 lat | 3 788 966 zł | 507 264 zł | 3 281 701 zł | 20 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 097 755 zł | 8% | 10 lat | 3 402 559 zł | 453 178 zł | 2 949 381 zł | 18 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 097 755 zł w kredycie na 2 013 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2013845.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 013 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 682 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 358 zł czyli o 3 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
