Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 979 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 979 460 zł na 10 lat będzie kosztował 32 685 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 369 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 269 774 zł
| Cena: | 20 979 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 551,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 269 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 685 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 316 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 369 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 532 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 205 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 116 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 621 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 881 514 zł | 18% | 10 lat | 29 417 399 zł | 3 885 249 zł | 25 532 150 zł | 139 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 077 406 zł | 18% | 10 lat | 35 954 599 zł | 4 748 638 zł | 31 205 961 zł | 170 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 979 460 zł | 8% | 10 lat | 33 609 095 zł | 4 492 332 zł | 29 116 764 zł | 180 423 zł |
| Większy wkład własny | 20 979 460 zł | 28% | 10 lat | 31 762 903 zł | 4 141 555 zł | 27 621 348 zł | 130 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 979 460 zł w kredycie na 17 203 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 203 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 715 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 918 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 990 zł czyli o 35 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 715 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
