Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 979 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 979 460 zł na 10 lat będzie kosztował 33 609 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 116 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 269 774 zł
| Cena: | 20 979 460,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 551,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 269 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 609 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 492 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 116 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 028 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 456 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 369 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 881 514 zł | 8% | 10 lat | 30 248 186 zł | 4 043 099 zł | 26 205 087 zł | 162 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 077 406 zł | 8% | 10 lat | 36 970 005 zł | 4 941 565 zł | 32 028 440 zł | 198 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 979 460 zł | 4% | 10 lat | 34 028 685 zł | 4 572 054 zł | 29 456 631 zł | 190 913 zł |
| Większy wkład własny | 20 979 460 zł | 18% | 10 lat | 32 685 999 zł | 4 316 944 zł | 28 369 056 zł | 155 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 979 460 zł w kredycie na 19 301 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 301 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 412 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 713 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 282 zł czyli o 33 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 412 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
