Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 979 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 979 708 zł na 10 lat będzie kosztował 34 029 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 456 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 270 262 zł
| Cena: | 20 979 708,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 665,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 270 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 029 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 572 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 456 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 511 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 402 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 117 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 881 738 zł | 4% | 10 lat | 30 626 178 zł | 4 114 897 zł | 26 511 281 zł | 171 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 077 679 zł | 4% | 10 lat | 37 431 996 zł | 5 029 319 zł | 32 402 677 zł | 210 007 zł |
| Większy wkład własny | 20 979 708 zł | 8% | 10 lat | 33 609 493 zł | 4 492 385 zł | 29 117 108 zł | 180 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 979 708 zł w kredycie na 20 140 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 140 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 691 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 832 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 601 zł czyli o 32 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 691 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
