Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 979 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 979 708 zł na 10 lat będzie kosztował 33 609 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 117 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 270 262 zł
| Cena: | 20 979 708,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 665,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 270 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 609 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 492 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 117 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 028 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 077 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 456 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 369 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 881 738 zł | 8% | 10 lat | 30 248 544 zł | 4 043 146 zł | 26 205 397 zł | 162 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 077 679 zł | 8% | 10 lat | 36 970 442 zł | 4 941 623 zł | 32 028 819 zł | 198 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 979 708 zł | 4% | 10 lat | 34 029 087 zł | 4 572 108 zł | 29 456 979 zł | 190 915 zł |
| Większy wkład własny | 20 979 708 zł | 18% | 10 lat | 32 686 386 zł | 4 316 995 zł | 28 369 391 zł | 155 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 979 708 zł w kredycie na 19 301 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 301 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 412 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 714 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 284 zł czyli o 33 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 412 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
