Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 980 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 980 390 zł na 10 lat będzie kosztował 34 030 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 457 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 271 603 zł
| Cena: | 20 980 390,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 979,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 271 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 030 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 572 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 457 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 512 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 403 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 118 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 882 351 zł | 4% | 10 lat | 30 627 174 zł | 4 115 031 zł | 26 512 143 zł | 171 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 078 429 zł | 4% | 10 lat | 37 433 212 zł | 5 029 482 zł | 32 403 730 zł | 210 014 zł |
| Większy wkład własny | 20 980 390 zł | 8% | 10 lat | 33 610 585 zł | 4 492 531 zł | 29 118 054 zł | 180 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 980 390 zł w kredycie na 20 141 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 141 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 691 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 833 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 608 zł czyli o 32 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 691 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
