Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 980 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 980 390 zł na 10 lat będzie kosztował 31 764 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 622 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 271 604 zł
| Cena: | 20 980 390,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 650 979,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 271 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 764 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 141 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 622 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 860 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 384 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 370 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 882 351 zł | 28% | 10 lat | 28 587 880 zł | 3 727 565 zł | 24 860 315 zł | 117 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 078 429 zł | 28% | 10 lat | 34 940 742 zł | 4 555 913 zł | 30 384 829 zł | 143 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 980 390 zł | 18% | 10 lat | 32 687 448 zł | 4 317 135 zł | 28 370 313 zł | 155 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 980 390 zł w kredycie na 15 105 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 105 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 018 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 124 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 706 zł czyli o 37 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 018 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
