Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 127 799 zł
| Cena: | 2 098 363,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 247,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 127 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 527 zł | 8% | 10 lat | 3 063 191 zł | 407 979 zł | 2 655 213 zł | 16 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 200 zł | 8% | 10 lat | 3 743 900 zł | 498 640 zł | 3 245 260 zł | 19 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 364 zł | 4% | 10 lat | 3 445 513 zł | 461 283 zł | 2 984 230 zł | 19 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 364 zł | 18% | 10 lat | 3 311 218 zł | 435 767 zł | 2 875 451 zł | 15 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 364 zł w kredycie na 1 930 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930494.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 571 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 432 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
