Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 985 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 985 794 zł na 10 lat będzie kosztował 32 695 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 377 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 282 233 zł
| Cena: | 20 985 793,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 653 465,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 282 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 695 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 318 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 377 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 215 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 125 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 629 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 887 214 zł | 18% | 10 lat | 29 426 280 zł | 3 886 422 zł | 25 539 858 zł | 139 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 084 373 zł | 18% | 10 lat | 35 965 453 zł | 4 750 071 zł | 31 215 382 zł | 170 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 985 794 zł | 8% | 10 lat | 33 619 242 zł | 4 493 688 zł | 29 125 554 zł | 180 478 zł |
| Większy wkład własny | 20 985 794 zł | 28% | 10 lat | 31 772 492 zł | 4 142 806 zł | 27 629 686 zł | 130 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 985 794 zł w kredycie na 17 208 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 208 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 717 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 925 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 048 zł czyli o 35 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 717 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
